Réponse : Claude Brun
Hélas oui.. Mais le loueur doit faire apparaître cette exclusion, dans son contrat, avec une typographie différente du contexte afin que le locataire ait bien son attention attirée et qu'il signe le contrat en toute connaissance de cause. Cette exclusion de cette partie haute du véhicule est tout à fait répandue et elle se comprend fort bien car la plupart des conducteurs occasionnels de cette sorte de véhicule (fourgon, camping-cars)ont des réflexes conditionnés par leur propre véhicule, une voiture de tourisme qui n'a pas à subit les contraintes de hauteur, hors- tout (autrement appelé "tirant d'air". 

C'est aussi le cas pour la location de camping-cars (même aux Etats-Unis) et pour la même raison(et encore plus risquée d'ailleurs puisqu' avec cet engin on peut être tenté de se "glisser" sous les arbres pour un pic-nic à l'ombre par exemple) Notez également que le pourcentage de 80% que vous évoquez n'est pas juste car, l'exclusion qui vous gène n'est applicable que si c'est à cet endroit seulement qu'il y a eu un choc et des dommages. Autrement dit si, heurté à l'arrière gauche votre camionnette se couche et va heurter, par le toit, un arbre ou un lampadaire, l'exclusion de garantie du toit n'a plus lieu d'être. --